by Prof Daniele Pauletto & Students
Airbnb è un portale online che mette in contatto persone in ricerca di
un alloggio o
di una camera per brevi periodi con persone che dispongono uno spazio
extra
da affittare, generalmente privati.( vedi )
Gli annunci includono stanze private, interi appartamenti, ville ... in "concorrenza" con gli Alberghi cittadini.
Nella sola città di Castelfranco Veneto abbiamo più di 20 offerte, con prezzi molto bassi si parte da circa 30 euro, fino ad arrivare a più di 40 offerte se allarghiamo il campo al limitrofo territorio della Castellana.Una fonte di reddito alternativa/aggiuntiva per molti castellani.
La rivoluzione della sharing economy sbarca ufficialmente anche a Castelfranco ( “economia della condivisione” propone un nuovo modello economico, promuovendo forme di consumo più consapevoli, basate sul riuso anziché sull’acquisto e sull’accesso invece che sulla proprietà ).
Mappa offerte Airbnb nel Veneto ( fonte Federalberghi 2017)
Nel Veneto si stimano circa 12.000 posti : secondo i dati di Federalberghi, 12.259 alloggi, di cui 8.448 (68,91%) riferiti a interi appartamenti, 8.988 (73,31%) disponibili per più di sei mesi e 7.785 (63,50%) gestiti da host che mettono in vendita più di un alloggio.
Spicca inoltre il dato di 4,23 giorni di soggiorno medio di ogni utente Airbnb in Veneto, un dato che supera quello della ricettività tradizionale; valori che indicano non un’attività occasionale ma attività che assomigliano molto ad attività para-alberghiere, con la differenza che pagano molte meno tasse degli hotel.È Verona la provincia con la più ampia densità di offerte su Airbnb: la concentrazione è superiore attorno al lago di Garda, oltre che nel capoluogo scaligero. Seguono Venezia e Padova,Treviso...secondo Federalberghi si tratta di una «shadow economy» più che di una «sharing economy», economia in ombra, in nero, invece che una economia della condivisione.
Gli annunci includono stanze private, interi appartamenti, ville ... in "concorrenza" con gli Alberghi cittadini.
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| http://www.trevisotoday.it/blog/airbnb-castelfranco-3-agosto-2017.html |
Nella sola città di Castelfranco Veneto abbiamo più di 20 offerte, con prezzi molto bassi si parte da circa 30 euro, fino ad arrivare a più di 40 offerte se allarghiamo il campo al limitrofo territorio della Castellana.Una fonte di reddito alternativa/aggiuntiva per molti castellani.
La rivoluzione della sharing economy sbarca ufficialmente anche a Castelfranco ( “economia della condivisione” propone un nuovo modello economico, promuovendo forme di consumo più consapevoli, basate sul riuso anziché sull’acquisto e sull’accesso invece che sulla proprietà ).
Nel Veneto si stimano circa 12.000 posti : secondo i dati di Federalberghi, 12.259 alloggi, di cui 8.448 (68,91%) riferiti a interi appartamenti, 8.988 (73,31%) disponibili per più di sei mesi e 7.785 (63,50%) gestiti da host che mettono in vendita più di un alloggio.
Spicca inoltre il dato di 4,23 giorni di soggiorno medio di ogni utente Airbnb in Veneto, un dato che supera quello della ricettività tradizionale; valori che indicano non un’attività occasionale ma attività che assomigliano molto ad attività para-alberghiere, con la differenza che pagano molte meno tasse degli hotel.È Verona la provincia con la più ampia densità di offerte su Airbnb: la concentrazione è superiore attorno al lago di Garda, oltre che nel capoluogo scaligero. Seguono Venezia e Padova,Treviso...secondo Federalberghi si tratta di una «shadow economy» più che di una «sharing economy», economia in ombra, in nero, invece che una economia della condivisione.
Da un confronto rispetto al 2015 di una nostra ricerca analoga emerge un
vero e
proprio boom di affitti temporanei di locali ( link ) sopratutto nella fascia di prezzi medio-bassa altamente competitiva.
Fascia 20-40 Euro
Offerte 7 +
300% rispetto al 2015
(Camera , bed & breakfast, casa)
Fascia 40-50 euro
Offerte 7 + 40% rispetto al 2015
(Bed & Breakfast, appartamentino, Stanza)
(Bed & Breakfast, appartamentino, Stanza)
Fascia 60-70 euro
Offerte 7 + 300% rispetto al 2015
(Casa 2 camere ... 100
metri quadri)
Fascia 80-100 euro
Offerte 3 + 50% rispetto al 2015
(Appartamenti)
Fascia 100-150
1 Offerta - 50%
( Appartamento signorile )
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